台中市政府因調降地價稅，使整體地價稅減收17億餘元，造成稅賦衝擊，也被批助長建商囤地、養地、獨厚4%納稅義務人，不符社會公平，去年遭監察院糾正，今又研擬社會住宅申請不限家戶所得，目前送審中，時代力量痛批，社會住宅的服務對象應以弱勢族群為優先，待社宅存量提高到一定程度，才能逐漸放寬申請資格，盧秀燕「居住正義三支箭」的口號全射歪，僧多粥少的現象將嚴重。
台中市社會住宅申請條件規定，「家戶年所得不超過124萬元」及「每人每月平均收入超過5萬4152元」，限制不少年輕家庭無法申請，市議員曾朝榮認為申請資格太嚴苛，建議市府應比照桃園等其他縣市以「家庭所得總額平均分配全家人口，每人每月不超過本市最低生活費標準」為基礎，主張將「家戶年所得不超過124萬元」刪除，僅留「每人每月平均收入為基準」，以落實公平正義，讓年輕人勇於結婚及生兒育女。
都發局長黃文彬回應，台中市府推出22處社宅近7000戶，中籤率約11%到40幾%，為考量照顧弱勢、年輕族群等更多元族群，已修正住宅法條文、計畫放寬申請資格，除刪掉家戶年收入限制，針對新婚、有孩子、長輩同住及在地勞工均有加分，目前已將修正草案送法制局審議，再送市政會議，如順利通過發布實施，將可適用下半年起開放申請的社宅約5000戶，讓更多人有機會通過審查並參加抽籤，提高入住機會。
時代力量台中市議員（大里、霧峰區）參選人鄒明諺表示，《住宅法》明文規定社宅承租者應以一定所得、一定財產標準以下為限，依《內政部社會住宅出租辦法》訂定的所得天花板也是50百分位，台中市府若一意孤行，不僅無視中央法令，更會造成原本僧多粥少的現象更嚴重。
鄒明諺說，目前《台中市社會住宅出租辦法》並未規定申請資格的家戶所得上限，而是每次受理申請前一個月公告，過去皆參考中央法令，以年所得的中位數為上限。這個上限其實已相當寬鬆，台中社宅早就搶破頭，中籤率不到二成，本來就供不應求，若再放寬申請資格，會更加排擠弱勢族群。
鄒明諺指出，社會住宅的服務對象應以弱勢族群為優先，待社宅存量提高到一定程度，再逐漸放寬申請資格，先讓最有需要的人住得起，才是社宅的核心價值。以鄰近的韓國、日本為例，社宅數量佔全國住宅數近10%，申請門檻仍壓在所得的20到30分位。而申請門檻與台灣同樣為所得中位數的荷蘭，其社宅存量更是達30%，「台中市政府應該做的是增加供給量，而非反過來增加可申請人數，造成更嚴重的排擠效應。」
鄒明諺批評，盧秀燕市長昨天說自上任後推出「居住正義三支箭」，分別是社宅、囤房稅、租金補貼，在市民眼中，盧秀燕的居住正義恐怕是調降公告地價、賣公有地、放任議會閹割囤房稅，三箭全都射歪，讓台中年輕人的買房困境越來越嚴重，若未來要再放寬社宅標準，只會更加驅逐、排擠弱勢。沒有對弱勢的照顧，「只有對大地主的福利，何來正義可言？」
民眾陳小姐表示，《住宅法》規定社會住宅有照顧中低收及弱勢的意旨，應優先滿足年輕人與相對低收入的族群，在當今高房價的時代，社會住宅一向供不應求，盧市府上任後，先是將社會住宅用地賣給建商蓋豪宅，無視市民居住正義，現在又在整體社宅庫存不足的情況下，現在竟考慮再放寬社宅申請門檻，無疑讓僧多粥少的狀況更加嚴重，居住正義淪為口號。(林建鋒報導)
首稿時間｜2022/05/25 17:55
更新時間｜2022/05/25 20:44
