新生兒腰斬、毛孩翻倍！台灣「寵物宅」時代來了，但房子要賣給誰？

新生兒腰斬、毛孩翻倍！台灣「寵物宅」時代來了，但房子要賣給誰？
M傳媒房產中心／M編

台灣房市低迷，卻意外催生一波「寵物經濟」浪潮。財政部最新統計顯示，去年全台寵物用品及飼料店數已突破 3,500 家，年增率維持 3.3%~4%，增速首度超越便利商店，顯見「毛小孩」正逐步取代「人類小孩」，成為家庭新核心。

數據會說話！超商展店放緩，寵物店逆勢擴張
根據財政部統計，全台便利商店家數雖已突破萬家，但展店動能明顯放緩。民國 111 年超商曾大增 1,192 家，增幅達 5.74%；但到了 114 年，全年僅增加 257 家，年增率降至 1.13%，顯示實體通路已趨飽和，業者轉向「單店績效優化」。

反觀寵物相關零售，卻呈現穩定階梯式成長，每年維持增加約 110 到 130 家，年增率保持在 3.3% 至 4% 之間。進一步比較，111 年超商新增家數是寵物店的近 10 倍；但到了 114 年，超商新增家數（257 家）僅為寵物店（121 家）的 2 倍多，顯見寵物零售產業的擴張動能已後來居上。

少子化 + 高房價，年輕人「理性選擇」養毛孩
這股寵物經濟熱潮的背後，是台灣家庭結構的深刻轉變。根據內政部統計，2025 年全台新生兒僅 10 萬 7812 人，較 2024 年銳減約 2.7 萬人，年減幅約 20%，創下歷史新低，且已連續 10 年下滑。

與此同時，寵物數量卻逆勢成長。統計顯示，犬貓登記數已由 2015 年的約 12 萬隻增加到 2025 年的 25 萬多隻，成長幅度超過 104%。賣厝阿明表示，十年前台灣一年仍有約 21 萬名新生兒，如今只剩約 10 萬人出頭，幾乎腰斬，反映年輕世代對生育的態度正在改變。

賣厝阿明直言，許多年輕人並非不喜歡小孩，而是面對高房價、薪資成長緩慢與育兒成本高昂的現實，對生育感到壓力沉重。「從奶粉、托嬰到教育支出，每一項都需要長期負擔，在這樣的環境下，部分人轉而選擇飼養寵物，成為較可負擔的情感陪伴。」

超商搶灘寵物商機，業績雙位數成長
這股「毛孩經濟」的威力，超商業者最有感。全家便利商店表示，門市寵物商品近年銷售維持 雙位數成長，飼主日常購物時常順手添購零食、食品，已逐步融入生活消費習慣。統一超商導入「OPEN!PETS 寵物生活專區」後，單店業績更是未導入門市的 1.5 倍以上。

OKmart 也觀察到寵物生活需求增加，近期導入多款寵物用品，包括便攜式折疊寵物旅行餐具、充電式 LED 發光項圈、附口袋寵物背帶等，滿足毛孩家庭的即時補給需求。

通路業者分析，消費模式正逐漸形成「線上囤貨、線下補給」的趨勢。較重或大包裝商品如貓砂、大包裝狗糧或整箱罐頭，多由消費者透過電商平台一次購足；超商則以即時補貨與多口味小包裝商品為主，許多飼主會在日常購物時順手為毛孩挑選不同口味食品，形成「人類購物與毛孩零食同步採買」的新型消費型態。

房市新課題：從學區宅到寵物宅
家庭結構的改變，也對房市需求產生深遠影響。賣厝阿明指出，過去建商規劃住宅時，多以「一家四口」為想像藍圖，主打三房產品與學區優勢。但如今購屋族群可能是一人或兩人家庭，加上毛孩，居住需求自然不同。小坪數住宅與可養寵物社區，正逐漸受到市場關注。

M編：房市低迷與寵物經濟連動效應
從房市角度觀察，少子化與高房價不僅影響購屋意願，也間接拉抬寵物經濟。家庭人口減少、居住空間有限，養寵物成為新的生活伴侶選擇；單身族或頂客族增加，對寵物需求也成為日常消費新動能。

然而，賣厝阿明也提出警訊：若人口持續減少，長期仍可能衝擊房市基本需求。即使建商順勢推出「寵物宅」、規劃寵物友善公設，但若人口結構持續萎縮，「人變少了，房子終究可能過剩」，這將成為未來房地產市場必須面對的結構性問題。

當毛小孩成為家庭核心成員，當新生兒被貓數量輾壓，我們看到的是一個社會對未來信縮的現實。房市可以順勢賣「寵物宅」，可以做貓洗腳池、寵物公設，但如果未來真的沒什麼人要生小孩了，這些房子，最後是要賣給誰？