國家住都中心公辦都更量能爆發！7年推動18案，今年再推8案招商
【M傳媒房產中心】
國家住宅及都市更新中心（以下簡稱國家住都中心）近年積極推動公辦都更，展現強大執行力。
截至目前，已成功啟動18處基地，總更新面積超過14公頃，累計帶動民間投資突破1,028億元。
中心宣布，今年將再推出8案招商，透過公私協力，注入都市新活力。
7年18案，國家隊高效率落實都更
自2018年成立以來，國家住都中心已順利完成18個公辦都更案，從街區活化到震災重建，展現「效率與規劃兼具」的特色。
董事長花敬群感性表示，他40年前讀政大時，曾經經過文山木柵一帶違建聚落，現今透過公辦都更，把基地打造成能照顧木柵鄉親的社區，實現公共使命。
花敬群強調，都更與社宅是中心的長期責任，將持續與優質團隊合作，活化都市空間，提供居民更多綠地與公共設施。
四大亮點案件，各具特色
與將捷集團合作，打造「區域型都市更新藍圖」，串聯住宅、捷運站、商圈與開放空間。
基地步行約3分鐘到捷運環狀線Y3站，將興建26層住宅大樓、15層社會住宅及11間店鋪，總投資約37.89億元。
預計2032年完工，取得銀級綠建築、智慧建築及耐震標章。
中山長春案
由愛山林建設與國巨投資組成寶山林合作聯盟，以「綠廊與住商混居」打造城市新樣貌。
投入約58.21億元，規劃23層住宅與15層社會住宅，綠化層次自地表延伸至建築，預計2032年完工。
南京龍江案
與宏盛建設合作，打造「全齡身心賦能聚落」，結合住宅、醫療、教育與商業機能。
投入34.06億元，將83戶婚育宅納入規劃，預計2031年完工。
花一邨社區前棟案
地主自行出資，中心協助0403震災社區重建，半年多即獲全體所有權人百分百同意，完成都市更新計畫報核，成為花蓮首件震災後進入都更審議的案件。
整合達人2.0，深化私地主溝通
為提升整合效率，中心推出「整合達人2.0」，已深入4處基地，與超過500位私地主進行深度溝通，整合面積達6,970坪。
透過「參與式工作坊」及優化獎勵機制，讓地主在初期即可參與藍圖規劃，提高整合效率與信任度。
多案進入審議，2026年再推8案招商
除上述案件外，多件都更案已完成報核並進入審議程序，如信義兒福B2案、板橋浮洲商業區案等。
今年再推出8件招商案，涵蓋北中南：
臺北市：中正永昌、士林三玉、南港台電後山埤、信義犁和、大安龍泉案
新北市：中和祥和、新店安德案
高雄市：新興青年高分社案
預計2026年第2季舉辦年度招商發布會，邀請民間團隊攜手合作，共創都市再生新契機。
震災重建 樹立典範
針對0403震災，中心投入花蓮社區重建，協助建立都市更新作業流程，提升效率與可執行性，讓居民早日回到安全家園。
國家住都中心強調，每一件都更案不僅是硬體建設，更是社會安全網的基石，誠摯邀請優質業界團隊提案投標，共同推動公辦都更，實現都市翻新願景。
