內壢火車站旁荒廢38年！第三市場公辦都更9月動工，2030年完工
M傳媒房產中心／M編
桃園市中壢區內壢第三市場都更案，終於要動了！這塊位於內壢火車站旁的精華地，自1987年拆除後閒置38年，如今終於迎來重生。
桃園市議員張曉昀、葉明月昨（20）日在議會定期會質詢時，都緊盯這個內壢地區首件公辦都更案的進度。都發局長江南志明確表示：預計今年9月動工，2030年可如期完工。
38年閒置，如今翻身
內壢第三市場位於內壢火車站旁，土地面積2212平方公尺，公有地占近八成。這塊地早在1987年就拆除舊建物，當時縣府規劃BOT案卻乏人問津，一放就是30多年。
隨著桃園升格、鐵路地下化政策推進，內壢站前的土地價值水漲船高，市場用地終於完成公辦都更。
江南志說，得標廠商將興建兩棟分別為19層、20層的大樓。市府分回4到12樓的住宅單元共107戶社宅，還有1到3樓的內壢派出所（510坪），以及1樓設幼兒園（137坪）。目前已經取得建照，預計9月動工。
派出所搬遷2年多，盼早日回歸
議員葉明月指出，內壢派出所為了配合都更，已經搬遷2年多，每個月還要支付十幾萬元租金，對市府來說也是一筆不小開銷。她希望工程如期進行，讓派出所早日搬回。
議員張曉昀則建議，市府應先爭取部分社宅作為中繼住宅，以備未來加速推動內壢都更使用。她認為，內壢地區未來還有更多都更需求，有中繼住宅當緩衝，住戶搬遷意願會更高。
2030年完工，內壢站前將變身
這個公辦都更案完工後，內壢火車站前的面貌將徹底改變。
過去38年來，這塊地長期閒置，被居民戲稱「內壢的傷疤」。未來這裡將有兩棟新大樓，1到3樓是派出所和幼兒園，4樓以上是107戶社宅，成為內壢站前的新地標。
M編：內壢第三市場都更案，從1987年拆除到2030年完工，整整43年。雖然過程漫長，但至少現在終於看到曙光。
對內壢居民來說，這是期待已久的改變。對市府來說，這是公辦都更的指標案例。對想買房的人來說，未來這裡多了107戶社宅，也許能稍微緩解內壢的居住壓力。圖 / 桃園市政府
