桃園社宅再推進！大溪埔頂首創「社宅＋醫院」複合設計，新屋高洲段同步啟動

M傳媒房產中心／M編

桃園市社會住宅建設再邁大步！市長張善政今（26）日在市政會議宣布，大溪區「埔頂社宅」及新屋區「高洲段社宅」即將正式啟動，分別為兩區首座社會住宅。大溪案預計今年底開工、新屋案預計2027年開工，兩處皆規劃2030年完工。

大溪埔頂社宅：首創「社宅＋醫院」複合園區

埔頂社宅是桃園首座整合醫療服務的社宅園區，基地位於大溪區仁和路一段、鄰近仁和國小，距離埔頂轉運站步行約3分鐘。基地面積達8,428平方公尺，規劃社宅2棟、市立醫院大溪院區獨立1棟三層樓。

住宅棟為地下3層、地上18層及20層各一棟，共提供400戶，其中一房型占50%、二房型約30%、三房型約20%。社宅棟將引入公托、社區型照護機構，並透過設計手法讓公共花園串聯至醫院棟的戶外休憩空間。

張善政表示，市府與衛生局密切合作，規劃大溪院區提供一般門診、洗腎、復健、銀髮照護與兒科醫療空間，解決大溪居民長期以來復健、就診需舟車勞頓的問題。目前已完成規劃，正進行統包工程招標，預計今年底開工。

新屋高洲段社宅位於民族路六段與高洲路交叉口，地處頭洲生活圈和過嶺重劃區交界，基地面積約6,000平方公尺，規劃地下3層、地上17層共2棟，總戶數約280戶，一房型占50%、二房型30%、三房型20%。

公共空間設有公托，並與社會局合作引入身心障礙社區服務據點，另保留商業店鋪空間供未來招商，強化在地生活機能。該案近期已完成專案管理含監造案決標，預計2027年開工。

張善政強調，市府對居住正義的承諾始終如一，有信心在2027年5月達成桃園自建社宅開工與完工總戶數破萬的關鍵紀錄，並在2030年實現1萬戶社宅全數完工入住的目標。

桃園市目前已完成多處社宅，包括中路、八德、蘆竹等區域，加上大溪、新屋兩案陸續啟動，社宅版圖持續擴張。市府表示，未來將持續透過社宅建設，提供年輕人、弱勢家庭及在地居民更完善的居住選擇，同時結合醫療、托育、社福等公共服務，打造「全齡宜居」的社區環境。

大溪埔頂社宅首創「社宅＋醫院」複合設計，將解決當地居民就醫不便的痛點；新屋高洲段社宅則選址頭洲生活圈與過嶺重劃區交界，補強在地生活機能。兩案分別於今年底及2027年開工，2030年完工，桃園社宅版圖持續擴張，距離萬戶目標又近了一步。

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圖/桃園市政府