台中水湳社宅再添241戶！「石平好室AB」動土，婚育家庭租期延長至12年

M傳媒房產中心／M編

國家住都中心今（31）日在台中市西屯區舉行「石平好室AB」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在台中市動土的第14及15處社宅，也是繼「新平好室」後，在水湳經貿園區周邊動土的第2及3處。A、B基地合計提供241戶居住單元，預計2028年竣工，總工程經費16.4億元，由中央全額投資興建。

婚育家庭租期延長至12年，落實「願婚、敢生、樂養」

內政部常務次長吳堂安致詞表示，中央持續透過興辦社會住宅、租金補貼及包租代管等多元住宅政策，減輕年輕人居住負擔。為回應少子化問題，針對新婚兩年及育兒家庭，「婚育宅」政策將居住年限延長至12年，落實「願婚、敢生、樂養」目標。此外，內政部持續推動老宅延壽與通用設計，強化居住安全與高齡友善，同步照顧青年與長者的居住需求。

立法委員廖偉翔肯定本案基地優越的文教與生活機能，鄰近綠美圖及流行影音中心。他期許中央持續以多元方式推動社宅，特別是加大對婚育家庭的扶持力道，成為年輕人敢生、敢養、安心樂業的堅強後盾。

智慧防災、地震監測系統導入，社宅品質全國一致

國家住都中心董事長花敬群指出，中央截至2月底全國已累計興辦超過7萬戶社宅，其中台中地區達5,235戶。中心興辦社會住宅不僅追求數量，更建立全國一致的居住品質。本案導入智慧防災與地震監測系統，包括震後電梯自動停靠與建物安全即時掌握，並全面配置節能設備。社宅更扮演社區共融平台，規劃多元空間與周邊居民共享，主動回應地方公共服務需求。

台中市政府副秘書長張大春表示，「石平好室」坐落於台中最具活力的水湳經貿園區與單元八核心，鄰近「台中之肺」中央公園、綠美圖及影音流行中心，商業機能成熟。隨著台中快速發展，居住需求激增，市府將持續與中央緊密合作，盤點適宜土地興辦社宅，讓城市發展的果實由全體市民共享。

241戶多元房型，4間店鋪、日照中心、小作所一次到位

「石平好室A」建築規模為1棟地下3層、地上9層；「石平好室B」為1棟地下2層、地上10層，合計興建241戶居住單元，涵蓋多元房型以滿足不同家庭需求。本案預計2028年竣工，將設置4間店鋪、1間日照中心及1間社區日間作業設施（小作所），豐富在地商業及社福服務機能。地面層則以社區廣場及沿街無遮簷人行步道等開放空間，串聯A、B基地及周邊綠帶，打造社宅及鄰里居民共享的生態綠意。

步行7分鐘到捷運橘線預定地，交通便利

聯外交通方面，「石平好室AB」距捷運橘線O10站預定地僅需步行7分鐘，車行10分鐘可抵達預計今年啟用的水湳轉運中心，未來將享有完善的大眾運輸服務。基地亦鄰近文心路、中清路等主要幹道，可快速銜接國道1號及台74線東西向快速公路，無論前往中科園區、高鐵站或機場都相當便捷。

水湳社宅持續增溫，周邊尚有3處興建中

國家住都中心表示，「石平好室AB」所在的水湳地區，過去因緊鄰機場而發展受限，隨著水湳經貿園區計畫的推動，以及未來捷運橘線等各項建設逐步到位，預期當地居住需求將持續增加。除了今日動土的「石平好室AB」外，國家住都中心於水湳經貿園區周邊尚有154戶的「新平好室」在興建中；位於惠民公園旁的「惠民安居」則預計於2027年竣工。

M編總結

台中水湳社宅再添241戶！「石平好室AB」動土，婚育家庭租期延長至12年。導入智慧防災、地震監測系統，設置店鋪、日照中心、小作所，步行7分鐘到捷運橘線預定地。中央在台中社宅已達5,235戶，持續興建中。對年輕人來說，租得到、住得好，才是真正的居住正義。

圖/國家住都中心