南韓「禁止購買第二屋」打房！台網友吵翻：真打房還是資金外逃？
M傳媒房產中心／M編
南韓政府再度出手打房，將首爾全境、京畿道部分區域列入管制，未來在管制區域內購屋須實際居住2年以上，且全面禁止「非自住購屋」。多屋族還將被課更高稅率，首都圈也有3年轉售限制。
這則新聞一出引發台灣網友熱議。網友反應大概可以分成三派。
第一派：這才是打房！台灣學一下好嗎？
不少網友對南韓政策讚不絕口：
「這才是打房，其他叫打假球」、「人家這才是真正的打房，一個人頭只能買一戶」、「這招很讚，真打房，反觀台灣…」、「台灣真的要打房該學韓國」、「人家是玩真的，我們是真的在玩」、「台灣政府應該把買第二套房扣重稅！買家沒差，有的是錢」。
這一派認為，南韓的政策夠狠、夠直接，台灣打房打了這麼多年，房價還是高高掛，根本是「打假球」。他們期待台灣也能拿出這樣的魄力，徹底斬斷投資客的炒房之路。
第二派：別傻了！炒房資金只會往外跑
但另一派網友則提出完全不同的觀點：
「投資客全部都衝蛋白區，周圍直接被拉高」、「只有首爾這樣，反而會帶動非首爾的買氣」、「島上囤房稅1.0的即視感，本來只有少數精華區在炒，這樣搞會不會外逃，最後一樣變全國多點開花」、「地就這麼大，禁止會發生什麼事？第一間價位拉高很多啊，因為沒換屋的本錢，首都圈人員會集中，造成第一間房價催生」。
這派網友擔心，壓住首爾，資金就往周邊跑；壓住蛋黃區，資金就往蛋白區、蛋殼區跑。結果不是房價下跌，是「全面多點開花」，連原本沒漲的地方也跟著漲。台灣囤房稅1.0的經驗，就是最好的教訓。
第三派：換屋族怎麼辦？
還有一派網友，擔心的不是投資客，是真正的換屋族：
「想換大房子的人怎麼辦？要先賣再買，中間去睡公園嗎？」、「如果賣不掉舊房子，就不能買新房子，這樣卡死多少人？」、「政策立意良善，但打到自住客，這不是打房，是打人」。
這一派的觀點是：打房可以，但不能讓真正有居住需求的家庭跟著陪葬。如果換屋族被卡死，市場流動性下降，結果不是房價跌，是交易量直接窒息。
M編總結
南韓打房新制引爆台灣網友論戰：一派讚「真打房」，一派憂「資金外逃」，一派嘆「換屋族被卡」。同樣被高房價困擾的台灣，到底該不該學南韓？答案恐怕不是單純的「學」或「不學」，而是「學了之後，配套在哪裡」。
你覺得台灣該學南韓禁止購買第二屋嗎？留言告訴M編！
