商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
專營生命科學、生技與科技公司實驗室及辦公室的專業不動產投資信託（REIT）Alexandria Real Estate Equities（ARE），近期股價表現明顯遜於美國大盤。該公司市值約為 93 億美元，屬於中型市值公司。
根據《Barchart.com》報導，Alexandria Real Estate Equities 股價在過去 52 週內重挫 27.4%，與此同時，道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）卻繳出 22.5% 的正報酬。若觀察近期表現，過去三個月 Alexandria Real Estate Equities 股價上漲 8.2%，仍落後道瓊工業平均指數的 11% 漲幅。年初至今，該公司股價雖累計上揚 7%，但相較於道瓊工業平均指數的 7.5% 漲幅，仍略顯疲弱。
值得注意的是，該公司股價目前較 2025 年 9 月達到的 52 週高點 88.24 美元下跌了 40.6%。技術面來看，Alexandria Real Estate Equities 自 5 月中旬以來，股價一直維持在 50 日移動平均線 47.14 美元之上，顯示短期走勢有所支撐。然而，自 2025 年 10 月以來，股價持續低於 200 日移動平均線 56.85 美元，反映長期趨勢仍處於弱勢。
6月9日（週二），Alexandria Real Estate Equities 股價曾因一項宣布而大漲 5.4%。該公司當時強調其在紐約（New York City）生命科學生態系中的領先地位，以及在早期創新領域不斷擴大的作用。這項消息預計將增強租戶業務的能見度，吸引優質生技公司進駐，並有助於鞏固長期出租率、穩定租金收入，進而強化公司未來的成長前景。
在同業表現方面，Alexandria Real Estate Equities 的主要競爭對手波士頓地產（BXP）在過去 52 週內股價下跌 8.5%，年初至今則下跌 2.2%，顯示其表現亦不佳，但 Alexandria Real Estate Equities 的跌幅更深。目前，針對 Alexandria Real Estate Equities 的 17 位分析師普遍給予「持有」評級，且該公司股價目前正高於分析師平均目標價 51.50 美元。
【提醒您】
投資有賺有賠，本文僅供參考，不構成投資建議
