遭質疑反對可負擔住宅 黃世杰：制度未完善恐淪「可宣傳住宅」

針對近日媒體報導引用匿名桃園市府官員說法，指稱中央審查桃園市「可負擔住宅」政策是為了配合特定候選人，並影射民進黨桃園市長候選人黃世杰反對可負擔住宅政策，黃世杰今（29）日表示，這樣的說法完全扭曲其立場，不僅與事實不符，更刻意將中央依法行政、依法審查的正常程序操作成政治議題，令人遺憾。

黃世杰強調，他從來沒有反對居住正義的價值與理念，任何有助於協助年輕人成家的政策都值得支持；但一項攸關人民一輩子財產權益的住宅制度，更必須建立在制度完善、權益保障與資訊透明的基礎上，而不是讓民眾承擔制度尚未成熟的風險。

黃世杰指出，可負擔住宅涉及產權、信託、融資、物權、稅務等重大制度設計，未來民眾入住後，可能面臨產權定位、權利義務、轉售限制、貸款融資等問題，因此相關部會依法審查、提出疑問，本來就是政府對人民負責的基本態度，而不是刻意阻擋政策。

黃世杰表示，事實上，包括學者專家、不動產專業人士及社會各界，都曾從專業角度提出許多疑問，希望市府進一步說明，但桃園市政府卻將所有依法審查的意見，一概解讀為政治阻撓，這樣的說法既不公平，也無助於政策討論。

黃世杰也質疑，若可負擔住宅真的是一套成熟、完善的制度，桃園市政府花了將近四年規劃，直到選舉前才提出，為何送交中央審查不到兩個月，就急著指控中央卡案？如果市府對政策有信心，就更應該坦然接受各部會依法、依程序的專業檢視，而不是急著將審查政治化。

黃世杰表示，目前內政部並未對該案做出最終結論，而是希望桃園市政府針對相關制度內容進一步補充與說明，這正是依法審查的正常程序。他呼籲市府正面回應外界提出的各項疑慮，針對制度設計做出清楚說明，讓未來有意購買可負擔住宅的年輕家庭，能真正了解自己的權利義務，而不是用政治口水取代政策說明。

黃世杰指出，更令人遺憾的是，張善政市府一方面高談居住正義，另一方面，自113年起桃園市辦理的社會住宅卻長達15個月零開工，住宅政策缺乏延續性與整體規劃。真正的居住政策不應只是選前創造一個新名詞，更不是透過匿名市府官員放話，並將依法審查政治化，而是應該持續增加住宅供給，讓年輕人真正看得到、住得到、抽得到，也負擔得起。

最後，黃世杰強調，他主張所有住宅政策都必須建立在制度完善、權益保障、資訊透明的基礎上，經得起專業檢驗，也經得起人民的信任。住宅政策攸關市民一生的重要權益，不應成為選舉操作的工具，如果市府把心力放在政治攻防，而不是完善制度，再好的立意也只會淪為「可宣傳住宅」。

針對可負擔住宅在中央卡關，桃園市政府強調，桃園可負擔住宅從法規、財源到交易平台，皆經過嚴謹的財務精算。推動此政策的自治條例已於今(115)年順利通過市議會審查，不分政黨皆表達支持，刻正全力推進各項子法與交易平台的建置工作。中央與地方政府在照顧青年居住正義的目標上應該是一致的。市府本於創新、永續的精神，用完備的制度打造了一個既能讓年輕人「買得起、住得穩」，又能確保地方財政健全的永續體系。市府誠摯呼籲中央主管機關，應以開放、鼓勵的態度多加了解桃園可負擔住宅無財政負擔的「永續循環」制度，共同攜手為婚育青年家庭打造真正安心、永續的生活環境，而非在未經詳實了解前，便影射債留子孫不實的政治標籤。

本文章來自《桃園電子報》。原文：遭質疑反對可負擔住宅 黃世杰：制度未完善恐淪「可宣傳住宅」